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宜春专业建筑装修

更新时间：2025-06-29 浏览数：125
所属行业：生活服务装修装饰家庭装修

发货地址：江西省南昌东湖区
产品数量：0.00平方米
价格：面议

1）居住建筑存量数据背景调查

从1978年至2017年底我国城镇住宅存量从不到14亿㎡迅速增至267亿㎡，根据全国城镇家庭住房套均建筑面积89㎡计算可知，截至2017年末我国城镇存量住宅套数约为3亿套，以2.6%的翻新需求比例计算，全年城镇需改造的存量房套数约780万套。我国**批商品房建成于20世纪80年代，按照住房翻新周期10～20年计算，目前大量老旧房屋已达到“换装”年限，伴随而来的是巨大的旧房翻新装修需求。

2) 既有居住建筑存在的问题

功能不完善、分区划分不合理
设计不满足现状需求，人性化设计缺失
结构老化
管线设备老化

自20世纪80年代以来，我国不同的社会发展阶段由于住房定位、社会经济、建造技术、国家政策等原因影响，既有居住建筑在功能使用、物理性能、居住环境、配套设施及质量退化等方面均存在一系列问题，竣工时间越早的建筑，房屋退化情况越严重，多数既有居住建筑已不能满足当下使用及居住需求。随着社会进步及发展，人们已不满足于物质需求，更注重精神、心理需求，既有居住建筑改造需求迫切。

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