上饶建筑装修

既有居住建筑改造技术选用

1）功能化改造

2）技术化改造

3）人性化改造

既有居住建筑的人性化改造通过既有建筑改造评估，确定改造后建筑使用人群或目标人群的主要特征，针对不同年龄层次的使用人群打造适宜的尺度及合理科学的室内环境，对人群需求进行预判及评估，采用装配式内装技术进行改造。厨房和卫生间作为家庭两大用水空间，是既有居住建筑改造的重点区域，将既有居住建筑的人性化设计结合装配式卫浴、集成厨房产品的应用，可在有效解决既有居住建筑两大用水空间改造难题的同时完成厨卫空间人性化改造。

• 装配式卫生间产品的改造应用 既有居住建筑可采用装配式卫生间实施改造，采用片状拼接的方式进行安装，安装效率高，施工便捷。装配式卫生间使用高分子材料底盘及卫生间墙板，底盘与墙板均可根据项目现场尺寸拆分为不同标准模数的组件，通过组件连接可实现不同模数的卫生间设计，同时卫生间面层材质可根据使用需求采用菜单式选择，可适应多种不同类型的既有建筑卫生间改造。在无障碍卫生间产品中可在墙板内预埋受力构件，**老年人使用安全。装配式卫生间系统的管线与结构分离，并使用易于更换及维修的**连接件，品质高，维护便捷。

• 集成厨房产品的改造应用 既有居住建筑厨房空间改造采用集成厨房系统，集成厨房通过整合既有空间内的墙体结构形式、墙面装饰、预制设备管线、家具部品综合资源，实现在不破坏现状环境并保证设备管线完整性的同时，通过整合式墙面、地面、**面装配式与橱柜部品施工工艺，利用灰色空间解决管线敷设与接口连接，有效规划组合使用流程的同时提升厨房空间利用率，并根据家具加工模数与建筑空间尺度结合，改善使用空间、收纳量，细分化归类。

4）生态化改造

既有居住建筑采用装配式墙面饰面、地面架空系统等装配式内装技术进行改造，现场采用干法施工，不采用水泥砂浆及胶粘等湿法作业手段，室内有害气体含量较低，根据以往装配式内装施工改造经验，现场施工完毕后，室内密闭12h测量室内甲醛含量为0.08mg/m3 （国标为0.10mg/m3 ），可实现现场施工完毕即可入住。

• 装配式墙面技术

传统内装墙面改造施工易出现墙面工序多、面层易空鼓脱落、受当地天气影响产生质量隐患等问题，施工现场灰尘较多，水、电浪费严重。装配式墙面饰面通过独立研发的标准挂墙连接件，可将饰面板以固定模数在墙面上扣装或挂装，板接缝处由窄缝线条收口。装配式挂墙板系统可有效减少墙面现场作业量，避免使用如开槽、找平、面层处理及其他湿法作业的传统施工方式，提高施工速度和质量。同时通过设计将分割缝作为工艺缝处理，可实现面层任意拆卸，可进行快速替换和维护。

• 装配式地面技术

既有建筑改造采用装配式干式工法地面技术，装配式干式工法地面系统由调平脚、龙骨、水泥板基层及地面装饰面层组成。整体地面可由调平脚找平，快速找平系统能简单快捷地安装在原土建地面上，提高施工改造速度的同时也可在对地面厚度产生较小影响的前提下完成集成干式地暖系统安装。装配式地面系统可实现全干法施工，*进行重新找平和维护，避免现场湿作业产生的施工质量及污染等问题。